MANAGEMENT
プロパティマネジメント
オーナー様の大切な財産である不動産を、多様な管理内容で賃貸経営をサポートいたします。
リーシング業務・建物メンテナンス業務・貸主代理・集金業務・トラブル対応など、不動産価値が最大化できるサービスを提供します。
賃貸経営サポート
成都管理サービスの提案力
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会に加盟している当社は、会が実施する勉強会に積極的に参加し、オーナー様へのご提案を常にアップグレードできるよう努めています。特に力を入れているのが「テナントリテンション」です。ご契約いただいた入居者様にできるだけ永く安心してご入居いただけるよう心掛けています。
パートナー会社様との連携で
更にパワーアップ
家賃保証会社・入居者アプリ・オーナーアプリ・原状回復工事会社など、管理会社にとってパートナー会社様との連携は必須です。昨今デジタル社会に突入し、様々な商品が出回っています。良いパートナー会社様と連携することで、オーナー様・入居者様にご満足いただけるよう取り組んでいます。
企業の借上社宅にフォーカス
企業様からのご要望もあり、2005年から法人契約に特化した専門部署を立ち上げました。借上社宅は、企業様の要望とオーナー様のご希望をマッチングさせるノウハウが必要です。一般仲介のスタッフでは、継続して双方のご期待に応えることが難しい社宅業界。2022年には年間3,000件を超えるご依頼を頂戴する部署に成長しました。
プロパティマネジメントの
業務フロー
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調査・分析
入居者確保に向け、競合物件や立地条件などを調査・分析し、セールスポイントと改善すべき点をご報告いたします。
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スケジュールの検討と決定
各種分析に基づき、ターゲットに対して効果的なPR活動や営業方法を検討します。
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リーシングスタート
準備が整えば、実際に入居者様の募集に入ります。ポータルサイトからBtoBサイトへの掲載がスタートします。
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テナントリテンション
入居後の「不満」を出来るだけ早期に解決し、末永くご利用いただけるよう入居者をサポートいたします。